Cabana Exclusivista de vanzare in Belis - Cluj + 14.715 mp teren

🪵 Locul unde liniștea nu e opțională. E garantată. 100%.

🏡 Cabană în Munții Apuseni | 14.715 mp teren | Vedere spre lac | Pădure in spatele casei

🧭 Ultima casă din sat. Primul loc unde totul se oprește.

📍 Sat Bălcești, comuna Beliș – județul Cluj

🚗 Acces complet pe drum asfaltat, la doar 48 km de Cluj-Napoca

📌 Teren intravilan, ultima parcelă la marginea satului, cu orientare sudică, cu 3 cai de acces

🌲 Vecinătăți:

• Sud & Vest: pădure

• Nord: fâneață

• Est: fâneață și drum comunal asfaltat, înfundat

🌅 Priveliști deschise spre lac și munți

🤫 Intimitate completă. Liniște autentică. Zero poluare fonică.

🪵 Cabană construită pentru suflet, nu pentru aparență

• Suprafață utilă: 115 mp / 2 etaje

• Fundație din piatră și beton, planșeu din beton armat

• Construcție din lemn rotund impregnat, acoperiș din țiglă

• Realizată de meșterii din Bârsana – Maramureș

• Interior în stil canadian, cu piese inedite și mobilier de colecție

🛋️ Se vinde complet utilată și mobilată

🧱 Compartimentare & atmosferă

• Parter: antreu, living open-space cu șemineu, bucătărie, dormitor, baie completă

• Etaj: 3 dormitoare + baie modernă nouă (2025), pentru 6–7 persoane

• Terase:

o 🌞 Deschisă, cu vedere panoramică spre lac

o 🔥 Acoperită, cu șemineu/grătar din cărămidă și zonă de dining

• Pod pregătit pentru mansardare (nivel 3)

🔧 Dotări și confort funcțional

• 💧 Apă curentă de la rețea

• 🔌 Boiler electric nou – 300 L (2025)

• 🚽 Fosa septică proprie

• 🪛 Instalație electrică pentru construcții din lemn

• 🔥 Încălzire: centrală pe lemne + șemineu interior + șemineu exterior

• 🔄 Posibilitate upgrade: centrală mixtă lemn + peleți, cu control online

• 📦 Spații de depozitare în beci și sub terasă (pentru lemne)

🌟 Poate fi mai mult decât un refugiu. Poate fi o destinație.

✔️ Reședință permanentă, weekend home sau retreat

✔️ Operare în regim de închiriere premium (short stay, corporate, wellness)

✔️ Extindere: glamping, foișor, zonă sportivă, activități slow-living

🌄 Atracții din apropiere – destinații care aduc turiști, tot anul

• 💦 Cascada Vălul Miresei

• 🏔️ Muntele Vlădeasa

• 🪨 Pietrele Albe

• ❄️ Ghețarul de la Scărișoara

• 🏞️ Padiș, Cetățile Ponorului

• 🐻 Peștera Urșilor, Vârtop

• 🌻 Valea Arieșului & Țara de Piatră

🚣 Activități pe lac: pescuit, caiac, sporturi de apă

⛷️ Iarna: pârtie de mini-schi pe terenul cabanei + potențial teleschi privat

💰 Preț promoțional: 650.000 euro

Un activ rar. Un stil de viață. Un teritoriu personal.